Important Terms about the Land(“পর্চা”, “দাগ”, “খতিয়ান”, “মৌজা”, “জমা খারিজ”, “নামজারি”, “তফসিল” কাকে বলে??? এবং জেনে নিন ভূমি বিষয়ক জরুরী সব তথ্য)

“নামজারী” কাকে বলে?

ক্রয়সূত্রে/উত্তরাধিকার সূত্রে অথবা যেকোন সূত্রে জমির নতুন মালিক হলে নতুন মালিকের নাম সরকারি খতিয়ানভুক্ত করার প্রক্রিয়াকে নামজারী বলা হয়।

“জমা খারিজ”কাকে বলে?

যৌথ জমা বিভক্ত করে আলাদা করে নতুন খতিয়ান সৃষ্টি করাকে জমা খারিজ বলে। অন্য কথায় মূল খতিয়ান থেকে কিছু জমির অংশ নিয়ে নতুন জোত বা খতিয়ান সৃষ্টি করাকে জমা খারিজ বলে।

 

“খতিয়ান” কাকে বলে?

ভূমি জরিপকালে ভূমি মালিকের মালিকানা নিয়ে যে বিবরণ প্রস্তুত করা হয় তাকে “থতিয়ান” বলে। খতিয়ান প্রস্তত করা

Cracks in the Buildings (In Engineer eyes)

“আমার ভবনের কয়েকটি জায়গায় ক্র্যাক দেখা দিয়েছে। কি করি বলুন তো? আচ্ছা ক্র্যাক কেন হয়?” এরকম প্রশ্ন প্রকৌশলীদেরকে প্রায়ই শুনতে হয়। এই প্রশ্ন করাটা যেমন সহজ কিন্তু এর উত্তর দেওয়াটা তেমনি কঠিন। ইংরেজিতে ক্র্যাক (Crack) শব্দের বাংলায় অর্থ করলে দাঁড়ায় ‘ফাটল বা চিড়’। আর এই ক্র্যাক যদি কোন ভবনে দেখা দেয় তাহলে মাথা ফাটাফাটি থেকে শুরু করে সম্পর্কের চিড়ও ধরতে দেখা  যায়। বাড়ির মালিক এবং প্রকৌশলীদের তখন ঘুম হারাম হবার যোগার। আসলে যেকোন ভবনেই বিভিন্ন ধরনের ফাটল দেখা দিতে পারে। তবে সব ফাটল দেখেই দুশ্চিন্তায় পড়বার কোন কারণ নেই। ফাটল টা দেখে সিদ্ধান্ত নেয়া প্রয়োজন এটা আসলে কোন ধরণের ফাটল।

Room Sizes - What Are Excellent Dimensions?

বিভিন্ন অংশ	নিয়মাবলী
প্লিন্থ	উচ্চতা 150 মিমি বা 6 ইঞ্চির কম হবে না।
লিভিং রুম বা ড্রয়িং রুম	উচ্চতা 2.75 মিটার এর কম হবে না।
	আয়তন 9.5 বর্গমিটার এর কম হবে না।

Construction Alerts

1. বালি ব্যবহারের
পূর্বে ধুয়ে ছেঁকে নিতে হবে।
2. খোয়া ব্যবহারের
পূর্বে ভালভাবে ভিজিয়ে নিতে হবে।
3. পানি, সিমেন্ট, বালি ও খোয়া/পাথরের মিশ্রণের অনুপাত ঠিক রাখতে হবে।
4. প্লাস্টারিং কখনো 1.5" এর
বেশী হওয়া উচিত নয়।

Some Well-Known Quality Description

মাইল্ড স্টিল

এর উপরিভাগ বা পৃস্ঠে কোন ফাটল থাকবে না
এতে কোন ময়লা থাকবে না, বিশেষ করে তৈলাক্ত কোন ময়লা
একে বাকা (90-120 ডিগ্রী) করার পর আবার পুর্বের অবস্থায় ফিরে আনলে, পুর্বের মতই থাকবে। এর আকার পরিবর্তন হবে না।

Purchase of a Plot of Land for Construction of House

জমি ক্রয়ের সময় নিম্নলিখিত বিষয় সমূহ বিশেষ বিবেচনায় রাখতে হবেঃ

১) পতিত নিচু জমি আবাসিক প্রকল্পের জন্য অন্তভুক্ত কি না?

২) সম্পতির অন্য কোন শরীক আছে কিনা।

৩) জমির দলিল রেজিস্ট্রি করা আছে কিনা?

৪) জমির দলিল সাফ কবলা কি না?

General Knowledge about Plumbing and Sanitari

বাথরূম ফিকচার
ফিকচার হিসাবে এমন কিছু ব্যাবহার করতে হবে যা সহজে পরিস্কার করা যায় এবং ব্যাবহার উপযোগী রাখা যায়। এর দাম সাইজ, রঙ, আকৃতি, কী দ্য তৈরি ইত্যাদির উপর নির্ভর করে। সাধারনত সাদা এর চেয়ে রঙিন এর দাম বেশি হয়ে থাকে। আবার বড় হলে তার দাম বেশি হয়। আবার বড় ফিকচার দাম বেশি হওয়ার সাথে সাথে জয়গও বেশি দখল বেশি

10 Requirements for Protection Under Construction Buildings from Rain

বৃষ্টি আমাদের প্রায় সবারই প্রিয়। কিন্তু এই বৃষ্টি আবার বাড়ির জন্য মাথা ব্যথার কারণ হতে পারে। বাড়ি যদি সঠিকভাবে এই বৃষ্টি প্রতিরোধক বা সহ্য ক্ষমতা সম্পন্ন না হয়, তাহলে অনেক সমস্যা দেখা দিতে পারে। তাই আসুন নিচের বিষয়গুলি ভালভাবে লক্ষ্য রাখি।
১.দেয়াল বা ছাদে কোন লিকেজ আছে কিনা
সাধারণত ছাদের লিকেজ বা ছিদ্র বা ফাটল

History of Civil Engineering

সিভিল ইঞ্জিনিয়ারিং হলো একটি প্রাচীনতম প্রধান নিয়মানুবর্তি ইঞ্জিনিয়ারিং প্রথা । ১৭৪৭ সালে প্রথম ইঞ্জিনিয়ারিং শিক্ষা প্রতিষ্ঠান স্থাপিত হয় ফ্রান্সে, যার নাম ”দি ন্যাশনাল স্কুল অব ব্রিজেস এন্ড হাইওয়েজ” । 
তখন একজন প্রকৃত ইঞ্জিনিয়ার হিসেবে যাকে ডাকা হতো, তার নাম “ জন স্মিটন” ।
এই সিভিল ইঞ্জিনিয়ারদেরকে শহরে সব ধরনের কাঠামো